2025 YILI 2. OLAĞANÜSTÜ MECLİS TOPLANTI KARAR ÖZETLERİ

Belediyemiz Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. Maddesinin ek fıkrası gereği, 2025 yılı 2. Olağanüstü Meclis Toplantısı 07.08.2025 Salı günü saat 11.00’de Belediye Özlem EDEPALİ Meclis Toplantı Salonunda gerçekleştirildi. Belediye Başkanı Avni KURT’un şehirdışında olması sebebiyle Başkan Vekili Özlem CAN’ın başkanlığında Başkanlık Divanı yerini aldı. Yoklama yapıldı ve Belediye Başkanı Avni KURT’un şehirdışında olması sebebiyle toplantıya katılmadığı, diğer tüm meclis üyelerinin toplantıya iştirak etmiş olduğu görüldü. Meclis Başkanı, açılış konuşmasını yaptıktan sonra meclis üyelerini saygı duruşu ve İstiklal Marşına davet etti. Saygı duruşu ve İstiklal Marşının akabinde toplantıya geçildi.

1.Gündem Maddesi- Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünün 29.07.2025 tarihli, 5803 sayılı yazısında; Belediyemizin görev ve hizmetlerinin gerektirdiği giderleri karşılamak amacı ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68'inci maddesi (d) ve (e) bentleri uyarınca faiz ve masraflar dahil olmak üzere borçlanılabilecek üst tutar olan 41.378.654,02 TL (KırkbirmilyonüçyüzyetmişsekizbinaltıyüzellidörtTLikiKRŞ), kamu veya özel bankalardan borçlanması ve borçlanma ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek üzere Belediye Başkanı Avni KURT’a tam yetki verilmesi talep konusu meclis üyelerine arz edildi. Konu hakkında, Belediye Meclisimizde yapılan müzakereler sonucu işaretli oylamaya geçilmiş ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla, Belediyemizin görev ve hizmetlerinin gerektirdiği giderleri karşılamak amacıyla, yatırım ve cari borçların ödenmesi işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den faiz ve masraflar dahil olmak üzere 41.378.654,02 TL (KırkbirmilyonüçyüzyetmişsekizbinaltıyüzellidörtTLikiKRŞ) teminat mektubu (gayri nakdi kredi kullanılmasına) alınmasına, alınan teminat mektubu ile Özel veya Kamu Sermayeli bankalardan 48 ay vadeye kadar faiz ve masraflar dahil olmak üzere 41.378.654,02 TL (KırkbirmilyonüçyüzyetmişsekizbinaltıyüzellidörtTLikiKRŞ) nakit kredi kullanılmasına ve krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Avni KURT' a tam yetki verilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 07.08.2025 tarihli 2. Olağanüstü meclis toplantısında, mevcudun oyçokluğu  ile karar verildi. (Meclis Üyeleri; Nizamettin BALKAYA, Mehmet Emin ORUÇLİ, Kökhan SUİÇMEZ, Mehtap GENÇ ve Aylin SEYHAN red yönünde oy kullandı.) (Karar No: 51)

2.Gündem Maddesi- Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü-Numarataj Biriminin, 29.07.2025 tarihli 5824 sayılı yazısında, 19.06.2025 tarihli "170173" kayıt nolu  Mehmet EDEPALİ’in Belediye Başkanlığımıza verdiği dilekçeye istinaden yazı ekinde sunulan krokide gösterilen Çamlık Mahallesinde bulunun “Meltem Sokak” isminin “Özlem EDEPALİ Sokak” olarak değiştirilmesi talep konusu meclis üyelerine arz edildi. Belediye Meclisinde yapılan müzakereler sonucunda talep işaretli oylamaya sunulmuş olup; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin “n” hükmü gereğince yazı ekinde sunulan krokide sarı boyalı olarak gösterilen Çamlık Mahallesinde bulanan “Meltem Sokak” olan isminin “Özlem EDEPALİ Sokak” olarak değiştirilmesinin kabul edilmesine ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 81. Maddesi gereği Mülki İdare Amirinin onayına sunulmasına, Çınarcık Belediye Meclisinin 07.08.2025 tarihli 1. Birleşim toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 52)

3.Gündem Maddesi- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.07.2025 tarihli, 5911 sayılı yazısındaki talebi meclis üyelerine arz edildi. Talep konusu meclis üyelerince müzakere edilerek işaretli oylamaya sunulmuş olup; 28.07.2025 tarihli 173023 kayıt nolu dilekçe ile maliklerince talep edilen İlçemiz, Karpuzdere Mevkii, pafta:G22D12B1C-2D, ada;715, “8” sayılı parselin Konut Alanı kullanımından Ticaret + Konut Alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik HK Planlama Mühendislik Danışmanlık İnşaat Bilişim ve Ticaret Anonim Şirketi yetkilisi Şehir Plancısı Hidayet KANDEMİR tarafından hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklif konusu üzerinde gerekli inceleme ve araştırmaların yapılması ve talebin değerlendirilmesi için konunun Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesine, Komisyon, Raporunu tamamlayıp, Meclis Başkanlığına sunduktan sonra söz konusu talebin karara bağlanmasına,  Çınarcık Belediye Meclisinin 07.08.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 53)

4.Gündem Maddesi- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.07.2025 tarihli, 5905 sayılı yazısındaki talebi meclis üyelerine arz edildi. Talep konusu meclis üyelerince müzakere edilerek işaretli oylamaya sunulmuş olup; Yalova Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü ve Çınarcık Kaymakamlığı tarafından;  Belediyemizden 2007 deprem yönetmeliği öncesi yapılan tüm idari yapıların deprem performanslarının belirlenmesi, karot testlerinin yaptırılması ve sonuçların  bildirilmesi istenmiş, bu kapsamda Belediyemiz Ana Hizmet Binası için  betonarme taşıyıcı sistem elemanından karotlar aldırılmış ve laboratuvar ortamında basınç testlerine tabi tutularak sonuçlar Belediyemize bildirilmiştir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve TBDY-2018(Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) kapsamında riskli yapı tespiti ve performans analizi çalışmaları yaptırılmış olup, ilgili analizler raporlanarak Belediyemize bildirilmiş,  Söz konusu riskli yapı tespit analiz raporuna göre; Belediye Ana Hizmet Binası "riskli yapı" olarak tespit edilmiş olup, ayrıca TBDY-2018'e göre yapılan performans analizine göre de ''Göçme Durumu''nda olduğu tespit edilmiştir. İlgili Valilik talimatı gereğince yapılan analiz sonuçlarına göre; Belediye Ana Hizmet Binasıyla ilgili olarak yıkım ve/veya güçlendirme vb. çalışmalarla ilgili gereğinin yapılması talep edilmekte olup, söz konusu çalışmalar kapsamında; Belediye Ana Hizmet Binasının "riskli yapı tespit raporu" doğrultusunda Belediye Hizmet Binasının ilgili mevzuat çerçevesinde 90 (Doksan) gün içerisinde boşaltılarak, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yıkılmasının kabulüne, kararın gereğinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce,  yıkım iş ve işlemlerinin Fen İşleri Müdürlüğünce yapılmasına, İlçemiz sınırlarında Hasanbaba Mahallesi 586 ada 2 parselde  Belediye Hizmet Alanında bulunan Belediyemiz Hizmet Binasının zemin katının 413 m2’nin itfaiye hizmetlerini yürütmek üzere tahsisine haricinde tüm binanın (idari kısmın) ek hizmet binası olarak kullanılmasına, itfaiye hizmetlerinde ihtiyaç bulunması halinde (yatakhane, yemekhane vb.) ihtiyaçların parselinde karşılanmasına, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yıkım işlemleri gerçekleştirileceğinden, yeni hizmet binası yapımı için hibe, destek, bağış vb. çeşitli ödeneklerden faydalanmak üzere Belediye Başkanına tam yetki verilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 07.08.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 54)

Çınarcık Belediye Meclisinin 2025 yılı 2. Olağanüstü Meclis Toplantısı 1. Birleşimi 07.08.2025 tarihinde gerçekleştirilmiş olup, Toplantı Meclis Başkanının kapanış konuşması ile sona erdi. 2. Birleşim toplantısının 08.08.2025 Cuma günü saat: 11:00’de yapılması, İmar Komisyonunun hemen meclisimizin akabinde  07.08.2025 günü saat:12:00’de toplanması kararlaştırılmıştır.

5393 sayılı Belediye Kanununun 24. maddesine uygun olarak, Çınarcık Belediye Meclisi 2025 2. Olağanüstü Meclis Toplantısının 2. Birleşimi İmar Komisyonuna havale edilen konunun raporunu görüşmek üzere, 08.08.2024 Cuma günü saat:11:00’de Belediye Özlem EDEPALİ Meclis Toplantı Salonunda toplanmıştır. Belediye Başkanı Avni KURT’un şehirdışında olması sebebiyle Başkan Vekili Özlem CAN’ın başkanlığında Başkanlık Divanı yerini aldı. Yoklama yapıldı ve Belediye Başkanı Avni KURT’un şehirdışında olması sebebiyle toplantıya katılmadığı, diğer tüm meclis üyelerinin toplantıya iştirak etmiş olduğu görüldü. Meclis Başkanı, açılış konuşmasını yaptıktan sonra meclis üyelerini saygı duruşu ve İstiklal Marşına davet etti. Saygı duruşu ve İstiklal Marşının akabinde toplantıya geçildi.

• Belediye Meclisimizin 07.08.2025 tarihli 1. Birleşim toplantısında almış olduğu 2025/53 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, 28.07.2025 tarihli 173023 kayıt nolu dilekçe ile maliklerince talep edilen İlçemiz, Karpuzdere Mevkii, pafta:G22D12B1C-2D, ada;715, “8” sayılı parselin Konut Alanı kullanımından Ticaret + Konut Alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik HK Planlama Mühendislik Danışmanlık İnşaat Bilişim ve Ticaret Anonim Şirketi yetkilisi Şehir Plancısı Hidayet KANDEMİR tarafından hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Değişikliği teklif konusu üzerinde gerekli inceleme ve araştırmaların yapılması ve talebin değerlendirilmesi için 07.08.2025 tarihinde İmar Komisyonu eksiksiz toplanmış ve hazırlamış oldukları 2025/4 sayılı Raporu Meclis Başkanlığına sunmuşlardır. Belediye Meclis Başkanlığımıza sunulan, 2025/4 sayılı imar komisyon raporunda oybirliği ile kabul edilen plan değişikliği talebi meclis üyelerine sunum şekli ile arz  edilmiş ve üyelerce müzakere edilerek işaretli oylamaya sunulmuş olup, bahse konu İmar Planı Değişikliği konulu komisyon raporunun aynen kabul edilerek 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına, Çınarcık Belediye Meclisinin 08.08.2025 tarihli 2. Birleşim toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi.  (Karar No: 55)

Çınarcık Belediye Meclisinin 2025 yılı 2. Olağanüstü Meclis Toplantısı, 07.08.2025 tarihinde 1. birleşim ve 08.08.2025 tarihinde 2. birleşim olmak üzere, iki toplantı halinde gerçekleştirilerek Meclis Başkanının kapanış konuşması ile sona erdi.